1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
北九州市戸畑区
23.8万円/㎡
前年比+64.4%
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リヴィエール福柳木
福岡県北九州市戸畑区福柳木一丁目
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩30分
1994年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 64.84㎡の場合
相場
1,312万円
20.2万円/㎡
825
1,150
1,474
1,799
AI査定結果
推定相場価格
1,312万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,150万円〜1,474万円
17.7万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴィエール福柳木
1,290万円（19.9万円/㎡）/ 4階 / 64.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,290万円 | 19.9万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,598万円 | 21.5万円 | 2階 | 74.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,480万円 | 22.8万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 1,430万円 | 22.1万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,498万円 | 23.1万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,565万円 | 24.1万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 950万円 | 12.8万円 | 2階 | 74.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,680万円 | 25.9万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 950万円 | 13.4万円 | 2階 | 70.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 1,200万円 | 18.5万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 1,350万円 | 20.8万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,498万円 | 24.3万円 | 2階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 15.9万円 | 7階 | 74.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は18.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | リヴィエール福柳木 北九州市戸畑区福柳木一丁目 | 戸畑駅30分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジェントル戸畑駅南 北九州市戸畑区初音町 | 戸畑駅9分 | 910万円 | 15.4万円 | 59.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/05 | ホワイトキャッスル戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 1,300万円 | 23.8万円 | 54.69㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1994年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/28 | サンモリッツ戸畑 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅12分 | 1,298万円 | 17.2万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/26 | ブロッサム高峰 北九州市戸畑区丸町二丁目 | 戸畑駅15分 | 1,180万円 | 17.1万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | いわきマンション新池 北九州市戸畑区新池一丁目 | 戸畑駅12分 | 1,690万円 | 24.2万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/17 | アーティックス千防 北九州市戸畑区千防二丁目 | 九州工大前駅15分 | 1,080万円 | 16.0万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/23 | いわきマンション千防 北九州市戸畑区千防一丁目 | 戸畑駅16分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | SRC |
| 2023/07/07 | グランドハイツ沖台通り 北九州市戸畑区沖台一丁目 | 戸畑駅18分 | 1,250万円 | 18.1万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライフプラザ工大前弐番館 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,250万円 | 16.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/02 | ライフプラザ沢見壱番館 北九州市戸畑区沢見二丁目 | 九州工大前駅10分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.01㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/15 | リヴィエール菅原 北九州市戸畑区菅原三丁目 | 戸畑駅26分 | 1,098万円 | 16.1万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランビュー大谷 北九州市戸畑区西大谷二丁目 | 枝光駅17分 | 1,049万円 | 15.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | リヴィエール東大谷 北九州市戸畑区東大谷二丁目 | 枝光駅20分 | 1,199万円 | 17.9万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/08 | パレス一枝 北九州市戸畑区土取町 | 九州工大前駅18分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/21 | サンパーク鞘ケ谷 北九州市戸畑区東鞘ケ谷町 | 枝光駅29分 | 1,198万円 | 18.3万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/07 | いわきマンション明治 北九州市戸畑区一枝二丁目 | 九州工大前駅29分 | 950万円 | 18.1万円 | 52.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、北九州市戸畑区では64.4%上昇しています。